Năm 2017 BĐS tiếp tục vững bền và chất lượng hơn

Đó là nhận định của những chuyên viên kinh tế tại hội thảo “Thị trường bất động sản Việt Nam 2016 – 2017: Toàn cảnh và dự báo” do batdongsan.com.vn hiệp hội, vừa diễn ra tại Hà Nội.

Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Hội công ty môi giới bất động sản Việt Nam, mặc dù năm 2016, thị trường bất động sản đã bộc lộ các khía cạnh đáng ngại như lệch pha cung cầu, giá bán gia nâng cao, loại tín dụng vào bất động sản tăng cao bất thường, lên khoảng 400.000 tỷ, gấp đôi so với năm 2011..., song cũng đã xuất hiện ko ít điểm sáng.

giả dụ sự chính quyền đã quản lý biện pháp điều chỉnh thị trường, như điều chỉnh thông tư 36 và tới đây sẽ có chỉ thị về thúc đẩy phát triển nhà đất xã hội đã giúp cho thị trường bất động sản, nhất là phân khúc trung cấp, giá tốt mang hướng phát triển tốt cân bằng thị trường hơn. “Nhìn chung sang năm 2017, thị trường BĐS vẫn sẽ duy trì xu thế phải chăng, vẫn đang trên đà phát triển chứ chưa thể đi xuống ngay như phổ biến lo ngại”, ông Hà đề cập.

Phát biểu tại hội thảo, chuyên gia tài chủ yếu TS Cấn Văn Lực cũng đối với rằng, việc chính phủ, các nhà đầu tư, những đơn vị mang đã và đang tập trung hướng tới việc có thị trường bất động sản theo hướng tốt đẹp, tác dụng hơn cần năm 2017 thị trường môi giới nhà đất BĐS sẽ vẫn tiếp đến vững mạnh và đạt chất lượng cao hơn, nhất là phân khúc trung cấp, giá thấp và nhà đất xã hội.

Phân tích về giá nhà, GS Đặng Hùng Võ đối với rằng trong năm đến, giá nhà sẽ quản lý xu hướng nhích lên do nhu cầu cao của thị trường. Tuy nhiên sẽ không mang hiện tượng nâng cao giá trên toàn thị trường mà chỉ mang ở một số nơi mang cơ hội hạ tầng phải chăng và vị trí đẹp.

Về dự đoán sở hữu hay không dấu hiệu của bong bóng bất động sản trong năm 2017, những chuyên gia đều cho rằng, vào thời điểm này, nhà đầu tư hoàn toàn sở hữu thể yên tâm về thị trường. Song cũng tới lúc buộc phải cảnh giác vì rất mang thể cuối năm 2017 sẽ mang dấu hiệu của một bong bóng trong tương lai.

5 ưu điểm của dự án biệt thự đơn lập trong compound Valora

Cùng với sự co lại về quỹ đất đẹp, nhiều người dần hướng đến chuyện mua biệt thự nằm trong khu phức hợp quy hoạch sẵn (compound) thay vì tự xây.

Mua biệt thự trong khu phức hợp quy hoạch sẵn không mất thời gian chọn một mảnh đất đẹp trong tình hình khan hiếm, dòng biệt thự này cũng giúp giảm bớt âu lo về chi phí phát sinh, vất vả ngày đêm giám sát công trình… cùng những lợi ích lâu dài mà biệt thự thông thường khó có thể đáp ứng đầy đủ.

An ninh tuyệt đối

Chủ nhân của những ngôi biệt thự thường phải “đau đầu” tìm người giúp việc và trông nom nhà cửa khi đi công tác, du lịch dài ngày. Thế nhưng nỗi lo này gần như không tồn tại nếu bạn sở hữu biệt thự nằm trong compound, bởi “hàng rào an ninh” ở dòng biệt thự này luôn được trang bị cẩn mật.

Ngoài việc kiểm soát an ninh bằng thẻ từ, camera CCTV hoạt động ngày đêm, biệt thự compound còn có cổng ra giám sát 24/24 bằng lực lượng tuần tra, không chỉ để bảo vệ mà còn sẵn sàng thông báo cho gia chủ những vấn đề nảy sinh với ngôi nhà của họ.

Một trong những khách hàng đầu tiên đặt mua biệt thự tại dự án Valora Camellia, Nam Sài Gòn cho biết: “Chọn biệt thự dự án như thế này luôn cảm thấy an tâm về lâu dài cho cả gia đình. Con cái có thể chơi đùa an toàn trong một khuôn viên rộng rãi, hoặc cả gia đình vô tư đi du lịch dài ngày mà không canh cánh chuyện nhà cửa ra sao. Thêm nữa, dịch vụ ở đây được chăm nom bởi công ty Nhật nên đội ngũ bảo vệ rất lịch sự, thân thiện khi phối hợp với các cư dân ứng phó trong mọi tình huống”.

Quy hoạch đồng bộ

Sống trong một biệt thự mà bên cạnh là chợ búa ồn ào, nhà cửa nhấp nhô thì tất nhiên không thích bằng việc bạn được tận hưởng một không gian compound được quy hoạch quy củ, tầm nhìn thoáng rộng, thiết kế chỉn chu, đẳng cấp.

Đơn cử như dòng biệt thự Valora, tỷ lệ xây dựng chỉ khoảng 40-60 căn biệt thự đơn lập trên 1 hecta đất có vị trí tuyệt đẹp. Mật độ xây dựng thấp kỷ lục này (chỉ khoảng 16-20%) cũng là điểm nổi trội giúp Valora gia tăng thêm không gian sống gần gũi với thiên nhiên hơn.

Không gói gọn trong khu vườn của gia đình, những người sống ở Valora còn tận hưởng một khoảng trời sông nước, cỏ cây thoáng đãng, bao quanh là sông thiên nhiên hoặc hồ đào điều chỉnh lưu lượng nước lên tới hàng ngàn mét vuông uốn lượn nhu hòa, mang lại tài lộc, thịnh vượng bền lâu cho cư dân sinh sống.

Cộng đồng gần gũi văn minh

Không cùng tư tưởng với hàng xóm khiến mong muốn mở rộng quan hệ trong khu phố nơi mình sống của những chủ nhân biệt thự thông thường trở nên vô vọng.

Tuy nhiên, mọi chuyện lại khác hẳn với biệt thự nằm trong compound. Các biệt thự dạng này đều tạo được một cộng đồng văn minh - nơi có những người hàng xóm cùng chia sẻ hệ tư tưởng, để có thể kết bạn, trò chuyện mà vẫn tôn trọng cuộc sống riêng tư của nhà láng giềng.

Tiện ích vượt trội

Dù đầu tư thế nào, những người chủ biệt thự vẫn không dễ thiết kế một câu lạc bộ những người cùng sở thích, hay một phòng tập gym chuẩn quốc tế ngay trong khuôn viên biệt thự của mình...

Tuy nhiên, với những dự án Valora của Nam Long, chủ nhân không chỉ sở hữu diện tích của một căn nhà mà sở hữu toàn bộ những tiện ích outdoor tại đây. Valora đầu tư hệ thống tiện ích nội khu “5 sao” xứng tầm đẳng cấp của những cư dân thành đạt bao gồm: Hồ bơi lớn, Khu cây xanh rộng và thoáng mát, Khu câu cá thư giãn, Khu đi bộ ven sông lên tới hàng km, Phòng GYM đẳng cấp quốc tế, Clubhouse, Khu thể thao hỗn hợp cầu lông, tennis, Sân yoga ngoài trời, Khu BBQ, Cụm thương mại…

Valora được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu “5 sao”.

Thiết kế hòa hợp với gu thẩm mỹ

Đa phần chúng ta không thể tự thiết kế biệt thự riêng mà cần một nhà tư vấn xây dựng. Tuy nhiên, sự tư vấn đó ít nhiều sẽ bị ảnh hưởng bởi nhiều bởi ý kiến xung quanh: từ gia đình, bạn bè hay cả chính gia chủ. Kết quả là không ít ngôi biệt thự có thiết kế manh mún mặc dù số tiền bỏ ra không phải nhỏ.

Trong khi đó, nhiều người mua biệt thự compound đều đồng ý rằng việc chuẩn hóa thiết kế với những nghiên cứu thực tiễn, có kinh nghiệm của chủ đầu tư và các công ty thiết kế chuyên nghiệp sẽ mang đến những giải pháp thông minh, phù hợp và tiết kiệm thời gian. Anh Hoàng Thái An - giám đốc một công ty xây dựng cho biết: “Mình chọn mua biệt thự compound Valora làm ngôi nhà tiếp theo của gia đình vì ở đây mọi không gian đều được tính toán kỹ lưỡng đến từng centimet. Một căn biệt thự hầu như không có diện tích thừa với 2 chỗ để xe, 2 sân vườn, 3 WC, 3 phòng ngủ nhưng diện tích gọn, kết nối được gia đình là điều mình đánh giá khá cao ở các sản phẩm của dòng Valora”.

Căn hộ Sài Gòn

Theo Trí thức trẻ

Cơ hội cuối cùng mua nhà Goldmark City, nhận xe Mitsubishi

Từ nay tới hết ngày 04/12/2016, quý khách tậu căn hộ tại khu Ruby, công trình Goldmark City sẽ nhận lấy xe ô tô Mitsubishi cộng phổ biến quà tặng giá trị phong phú.

Tìm nhà 1, nhận quà ba

Chủ đầu tư chung cư Goldmark City cho biết, nằm trong chuỗi sự kiện tri ân dùng cho mọi người chuẩn bị nhận nhà, người dùng mua nhà ở tại khu Ruby Goldmark City từ nay tới hết ngày 04/12/2016 sẽ được nhận ngay các phần quà sau: Xe Mitsubishi Mirage MT (nhập khẩu) trị giá 400 triệu đồng, một chuyến du lịch châu Âu dành cho 2 người trị giá 180 triệu đồng và bộ trang sức kim cương PNJ trị giá 120 triệu đồng.

Lễ đem bán dự án Goldmark City sẽ được tập thể vào ngày 03/12/2016.

Đồng thời, với các người dùng quản lý nhu cầu vay vốn, Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (Maritime Bank) và Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VP Bank) hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị chung cư sở hữu lãi suất 0% trong vòng 12 tháng. đặc thù hơn, lần thứ nhất tại khu vực bất động sản phía Tây Hà Nội, khách hàng chọn Goldmark City sở hữu thể tiếp cận gói vay ưu đãi từ Ngân hàng TNHH MTV Shinhan Việt Nam (Shinhan Bank Việt Nam) là ngân hàng 100% vốn Hàn Quốc.

mặt khác, 400 quý khách thứ 1 đặt mua nhà ở tại Goldmark City, kể từ ngày 01/09/2016 sẽ mang cơ hội bốc thăm trúng một số phần quà siêu giá trị sau: 01 xe Mercedes Benz 250 Exclusive, 01 sổ tiết kiệm trị giá 300 triệu đồng, 01 sổ tiết kiệm trị giá 80 triệu đồng và 01 sổ tiết kiệm trị giá 20 triệu đồng.

Ngày 03/12 tới đây, đơn vị phân phối chính thức công trình là Hệ thống công ty công trình Bất động sản STDA và đơn vị mang & vững mạnh TNR Holdings Việt Nam sẽ tập thể lễ mở bán Goldmark City tại 136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội nhằm tạo điều kiện tối đa để người dùng có thể có được nhà ở mơ ước với giá thành tuyệt vời.

công trình quy mô lớn sắp bàn giao tại phía Tây Hà Nội

Goldmark City – đại dự án tại phía Tây Hà Nội của chủ đầu tư Việt Hân. khi ra mắt thị trường vào cuối năm 2014, CĐT này tạo được việc tin tưởng của người mua lúc đưa ra một loạt cam kết mang lợi cho quý khách nhà như: Chịu phạt lãi một,5%/tháng (tương đương 18%/năm) đồng thời chịu phạt vi phạm hợp đồng 20% giá trị hợp đồng, nếu chậm bàn giao nhà.

CĐT đang gồm có tốt hơn hạ tầng, cảnh đẹp công trình.

Theo thông tin từ CĐT, tới ngày 07/08/2016, Goldmark City đã cốt lõi thức cất nóc 9 tòa bao gồm: 4 tòa Ruby, 4 tòa Sapphire và 1 tòa Diamond, vượt tiến độ 3 tháng so mang cam kết. đến tháng 11/2016, khu Ruby đã hoàn thiện mặt ngoài khối nhà và đang tiến hành thi công các hạng mục bên trong khối nhà cũng như bên trong các chung cư gồm: Ốp gạch sảnh thang máy, lắp khung cửa gỗ ra vào căn hộ, xương trần nhà đất, lát hành lang,… Dự kiến tới quý I/2017, công trình Goldmark City sẽ cốt lõi thức bàn giao biệt thự đối với cư dân.

ngoài ra, CĐT đang tập trung tốt hơn hạ tầng, cảnh đẹp tòa nhà như: Sân khấu gỗ ngoài trời (hoàn thiện 85%); bể bơi và khu phụ trợ đã hoàn thành phần thô, xây tốt hơn đạt 100%; bồn hoa (đạt 50%),… vì thế, những hạng mục tiện ích, ngoại cảnh cũng sẽ đồng bộ đi vào hoạt động lúc chủ đầu tư bàn giao nhà, đáp ứng tốt nhất nhu cầu đối với người dân.

Được biết, CĐT đã ký hợp tác với các trường mầm non danh tiếng như: TD Kids, trường mầm non Sunrise Kid, trường mầm non Panda và hệ thống giáo dục mầm non American School quốc tế… được bố trí ưa thích tại tầng 1 những tòa tháp. với việc hợp tác này, con trẻ của cư dân tại Goldmark City sẽ được chăm sóc, vui chơi, vững mạnh cả thể chất lẫn trí tuệ bằng chế độ tuyệt vời về dinh dưỡng và bí quyết giáo dục hiện đại, giúp trẻ tích lũy kinh nghiệm, kiến thức một phương pháp khi không nhất.

khía cạnh liên hệ: Hệ thống siêu thị công trình Bất động sản STDA, 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội.

Hotline: 0915 933 322/CSKH: 19006088