Dự án chung cư The Golden Palm Lê Văn Lương

Có vị trí tại vị trí đắc địa, The Golden Palm nằm trên trục đường Lê Văn Lương – tuyến đường vượt trội, phát triển, được quy hoạch và đầu tư triển khai hạ tầng đồng bộ của nội đô Hà Nội. Từ công trình, cư dân quản lý thể dễ dàng tiếp cận những tiện ích, dịch vụ xã hội sẵn quản lý về trường học, bệnh viện, siêu thị, đường giao thông huyết mạch nối vào trung tâm thành phố,…

Quy mô dự án The Golden Palm

Được xây dựng trên khi đất sở hữu tổng dung tích 5.859 m2, The Golden Palm gồm 2 khối đế biệt thự cao 27 tầng và 3 tầng hầm. Từ tầng một - 5 dự án chủ đầu tư sẽ dành để triển khai trung tâm thương mại, văn phòng đối với thuê. Từ tầng 7 - 27 sẽ là khu chung cư chung cư cao cấp với hơn 400 nhà đất.

các chung cư ở đây quản lý không gian từ 63-133m2, sắp xếp từ 2 – 3 phòng ngủ được bề ngoài theo phong cách đơn giản nhưng tinh tế, kết hợp sở hữu nội thất tiên tiến tạo cần 1 không gian sống văn minh, lịch lãm. các phòng chức năng được bày trí công nghệ, thích hợp mang nhu cầu tiêu dùng của các thế hệ thành viên gia đình. mang mặt tiền dài hơn 100 m, toàn bộ biệt thự tại The Golden Palm đều hưởng trọn ánh sáng và gió ngẫu nhiên.

Tại The Golden Palm, cư dân được hưởng gần như tiện ích sở hữu khu trọng tâm thương mại, bể bơi vô cực tiên tiến, phòng tập gym, spa, khu cà phê, phòng đọc sách, công viên cây xanh,…

Điểm nhấn đặc trưng của công trình là những hàng cọ xanh được trồng rộng khắp, vừa tạo cảm giác dịu nhẹ, thư thái như dung tích nghỉ dưỡng thư giãn trọn vẹn, vừa mang tới một khoảng trống sống xanh, trong lành, 1 môi trường sống chất lượng cho mọi người.

Thông tin từ CafeLand

Khu biệt thự The Golden Palm do siêu thị cổ phần tăng trưởng Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) là chủ đầu tư, doanh nghiệp Cổ phần Đầu tư và lớn mạnh Bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST) hợp tác tăng trưởng dự án và hiệp hội DELTA là đơn vị tổng thầu của công trình.

dự án đang được bán trên thị trường với giá từ 2,3 tỷ đồng/căn, hiện đang triển khai mặt sàn tầng 4 và dự kiến bàn giao nhà đối với khách vào quý 1/2018.

Căn hộ Sài Gòn

Dự án Goldmark City: Chiết khấu đến 18,3% chào đón năm mới 2017

Trong tháng 01/2017, người mua tậu các chung cư mang không gian từ 68m2 – 172m2 tại Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) sẽ hưởng ưu đãi lên tới 18,3% trị giá biệt thự, có cơ hội nhận 01 xe Mercedes Benz Exclusive C250 trị giá 1,7 tỷ đồng và nhiều phần quà hấp dẫn.

một số ưu đãi đặc trưng trên nằm trong chuỗi việc kiện chào năm mới - đón thời điểm bàn giao một số biệt thự đầu tiên đến cư dân Goldmark City vào Quý I/2017 - “Xuân sang – Xế chính hãng, Nhận nhà – Du xuân” và chương trình kỉ niệm sinh nhật nhãn hiệu TNR Holdings Việt Nam chủ yếu thức ra mắt thị trường bất động sản.

Chiết khấu lên đến 18.3% trị giá nhà đất

Hòa chung không khí nhà nhà đón xuân, khắp nơi đón Tết, các bạn tìm nhà đất tại công trình GoldMark City trong tháng 01/2017 sở hữu không gian từ 68m2 – 172m2 sẽ nhận ngay các quà tặng ưu đãi vô cùng hấp dẫn. Sẽ có 4 mức quà tặng, bao gồm: Mức một là 01 xe Nissan Sunny XL trị giá 450 triệu đồng; Mức 2 là 02 xe Honda SH 150i CBS 2017 trị giá 180 triệu đồng; Mức 3 là 01 bộ trang sức kim cương PNJ trị giá 150 triệu đồng; Mức 4 là tour du lịch nhật bản dành cho 2 người trị giá 65 triệu đồng.

Tổng mức chiết khấu lên đến hơn 18,3% tổng giá trị chung cư. Theo những giáo sư BĐS, đây là chương trình khuyến mãi cực “shock” tại thị trường bất động sản phía tây Hà Nội.

Ngoài những quà tặng trực tiếp trên, người dùng còn được tham dự chương trình “Bốc thăm trúng thưởng đặc trưng đối với khách đặt cọc chọn nhà đất tại công trình GoldMark City kể từ ngày 01/09/2016”. ngoài ra, người dùng bốc được giải nhất sẽ dành được phần quà đặc biệt là 01 xe Mercedes Benz Exclusive C250 trị giá một,7 tỷ đồng. Giải nhì là 01 sổ tiết kiệm trị giá 300.000.000 đồng. Giải ba là 01 sổ tiết kiệm trị giá 80.000.000 đồng. Giải khuyến khích là 10 sổ tiết kiệm trị giá 20.000.000 đồng.

Hỗ trợ vay 70% trị giá biệt thự

sắp 2 năm cốt lõi thức ra mắt, chung cư GoldMark City khẳng định vị thế bậc nhất tại thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội sở hữu hơn 3.000 nhà ở đã bán thành công. Goldmark City là công trình duy nhất trong khu vực có số lượng người dùng nước ngoài, đặc thù là những quý khách Hàn Quốc, Nhật Bản chiếm hơn 10% tổng số nhà đất đã bán. mang chất lượng xây dựng xuất sắc bởi hai nhà thầu uy tín nhất thị trường thi công Việt Nam (Coteccons, Delta), ngoại hình nhà đất, ngoại cảnh, tiện ích đẳng cấp nhất khu vực cộng những chủ yếu sách ưu đãi đặc trưng dành cho quý khách, GoldMark City là điểm tới đáng sống của 1 “Cộng đồng gia đình trẻ thành đạt”.

Để tạo cơ hội để người mua có thể nhận được những biệt thự sang trọng tại Goldmark City, TNR Holdings Việt Nam hỗ trợ người dùng những chương trình vay khuyến mãi. theo đó, người dùng có thể vay tối đa lên đến 70% trị giá chung cư mang lãi suất 0% trong vòng 12 tháng tại ngân hàng Maritime Bank, ngân hàng VP Bank và Ngân hàng Shinhan Bank Việt Nam.

Năm bản lề lễ hội chào đón cư dân nhận nhà 2017

sở hữu việc đầu tư, tâm huyết, bài bản từ đơn vị có, phát triển công trình – TNR Holdings Việt Nam, GoldMark City đạt được những chứng nhận, kỉ lục với tầm vóc quốc tế duy nhất tại thị trường Bất động sản phía Tây Hà Nội: dự án nhà đất hạng sang tốt nhất Giải thưởng bất động sản Việt Nam 2016 thuộc hệ thống giải thưởng bất động sản Châu Á (Asia Property Awards) & kỷ lục Tổ hợp chung cư mang nhiều quảng trường nhất Việt Nam do tổ chức Kỷ lục Việt Nam (VietKings) chứng nhận.

Để tạo môi trường sống chất lượng cao, đáp ứng cao nhất cả nhu cầu về vật chất và tinh thần cho cùng đồng mọi người tương lai, TNR Holdings Việt Nam đã tập đoàn hàng loạt sự kiện trước thời điểm bàn giao nhà như: sự kiện công bố tiện ích người dân GoldMark City được ngày 19/11/2016; sự kiện chào năm mới được tập thể ngay tại quảng trường Ruby ngày 25/12/2016. Đây là những chương trình trước tiên mở đầu cho chuỗi việc kiện chào đón cư dân nhận nhà trong năm 2017.

người mua nhận giải nhất là một bộ sofa hạng sang trị giá 64 triệu đồng do nhãn hiệu nội thất nổi tiếng Hàn Quốc Kim Full House tài trợ lúc tham dự việc kiện “Chào năm mới 2017 cùng TNR Holidngs Việt Nam” tổ chức tại quảng trường Ruby dự án GoldMark City

chi tiết tiến độ, chất lượng và đặc thù là tầm vóc của công trình GoldMark City không chỉ thu hút người mua mà còn rất nhiều đơn vị tài trợ, phát triển hợp tác toàn diện trong những lĩnh vực như nội thất, cảnh đẹp, giáo dục, y tế v.v… điển hình trong đó là một số thương hiệu nội thất như Kim Full House; cảnh đẹp Babylon Lanscape; Y tế gồm thương hiệu Thu Cúc, phòng khám đa khoa Thảo Ngọc; Giáo dục gồm Hệ thống trường American School, trường Royal Kidz, hệ thống trường Stem School v.v…

Để biết thêm thông tin yếu tố về công trình, quý khách vui lòng shop các đại lý phân phối cốt lõi thức công trình GoldMark City: doanh nghiệp Cổ phần Vincapital Việt Nam; Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA; siêu thị Cổ phần tổ chức Danko; siêu thị TNHH DV – ĐT – TM Bất động sản Hà Nội Online.

Vẫn còn nhức nhối vấn nạn moi giới BĐS đấu giá tài sản

Với hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp, hay đấu giá trực tuyến quy định tại Luật Đấu giá tài sản (ĐGTS) vừa sở hữu hiệu quả được kỳ vọng sẽ giải quyết triệt để vấn nạn “cò” trong ĐGTS.

Vấn nạn “cò” đấu giá

Theo ông Nguyễn Anh Dũng, Phòng quản lý những hoạt động bổ trợ tư pháp thuộc Sở Tư pháp phố thị. Hà Nội, hiện trạng “cò” tham gia vào các phiên đấu giá thời gian gần đây là vấn nạn trong hoạt động bán ĐGTS. Ông Dũng phân tích, lúc đủ cơ hội tham gia đấu giá thì quyền và nghĩa của toàn bộ người mua tham gia đấu giá là như nhau. do vậy, quản lý đa dạng nhà hàng và cá nhân chỉ tham gia đấu giá với mục đích phá quấy, chèn ép khách hàng sở hữu nhu cầu thực tìm và gây lũng đoạn phía ngoài trụ sở tổ chức bán đấu giá giỏi đang thi hành phiên đấu giá.

Một công ty môi giới bất động sản thông tin, thực tiễn hoạt động đấu giá đất tại Hà Đông (Hà Nội) cũng nhận thấy, dân đi đấu giá đất cốt lõi là “cò” biệt thự. Họ đi đấu giá quản lý bài bản nhằm găm giữ đất, sau đấy thổi giá lên và bán lại đối với người trượt, nếu ko bán được thì bỏ cọc là xong. Thậm chí, “cò” thường trả giá cực kỳ cao nhằm gạt một số người phong phú ra và sau đó đăng tin trên mạng, hoặc gửi trực tiếp tại các văn phòng biệt thự bán lại suất trúng đấu giá đối với người đa dạng.

Trên thực tế, có nhiều tổ chức bán đấu giá giỏi lại chưa đều đặn huy động, điều động lực lượng, đơn vị quản lý chức năng bảo vệ phiên đấu giá hay bảo vệ người mua chân chính tham gia đấu giá. bởi thế, chưa ngăn chặn được những hoạt động gây rối phía ngoài tập đoàn bán đấu giá nhiều năm kinh nghiệm, bởi tại thời gian đó chưa sở hữu bằng chứng cụ thể nào có thể chứng minh hành vi gây hại tới phiên đấu giá.

Ở góc tiếp cận của mình, ông Phạm Tuấn, Giám đốc siêu thị CP Đấu giá và Dịch vụ tư vấn Hải Phòng khách quan hơn khi đối với rằng, “cò” cũng sở hữu 2 mặt của “cò”. Bởi, có những cái “cò” môi giới lúc sắm được shop tiêu thụ đối với những mặt hàng, bất động sản được đem ra đấu giá thì nếu nắm được các thông tin bán đấu giá, “cò” sẽ đứng ra tìm hoặc chỉ chỗ để kinh doanh tài sản đối với người mang nhu cầu. Tuy nhiên, ngược lại, bao gồm dạng “cò” ko mang nhu cầu mua tài sản đấu giá nhưng vẫn tham gia để chiếm giữ quyền lợi, đe nẹt để người mua không được trả giá cao, để “cò” mua được giá tốt và bán chênh lệch kiếm lời. “Cò thực việc gây bức xúc đối với một số đấu giá viên và những người tham gia phiên đấu giá”, ông Tuấn chia sẻ.

mang thực tiễn tham gia hoạt động bán ĐGTS sắp 20 năm, ông Nguyễn Đại Dân, Giám đốc trung tâm Dịch vụ bán ĐGTS thuộc Sở Tư pháp Hải Dương chia sẻ, “cò” cốt lõi tồn tại dưới 2 hình thức là “cá nhân” và “tổ chức”. “Cò” cá nhân chủ yếu là dạng “cò” tham gia vào những phiên đấu giá nhỏ lẻ, “ăn chia được thì ăn chia, không thì thôi”; còn mang dạng “cò” sở hữu tập thể thì cuộc bán đấu giá nào cũng tham gia để nắm bắt tình hình, rồi ép các khách hàng đa dạng khi trả giá, để được ăn chia.

“Vỏ quýt dày có móng tay nhọn”

Để thực thi rẻ các hoạt động bán ĐGTS, theo ông Dũng, các tập thể bán đấu giá nhiều năm kinh nghiệm siêu phải nhận sự sử dụng rộng rãi, hướng dẫn, chỉ đạo và vào cuộc quyết liệt hơn nữa của các cơ quan, ban, ngành để dẹp bỏ tệ nạn “cò” đấu giá, khiến cho minh bạch, công bằng hoạt động ĐGTS, đảm bảo quyền và thuận tiện hợp pháp đối với người mua tham gia đấu giá.

Trong Nghị định 17/2010/NĐ-CP về bán ĐGTS, tại Điều 33 quản lý quy định, tổ chức bán ĐGTS sở hữu thể lựa chọn 1 trong các hình thức bán đấu giá như đấu giá trực tiếp bằng lời nói; đấu giá bằng bỏ phiếu; các hình thức đa dạng do người quản lý tài sản bán đấu giá và tập đoàn bán đấu giá tài sản thỏa thuận. Ông Phạm Tuấn đối với rằng, sự áp dụng bí quyết thức, hình thức trả giá trong đấu giá vô cùng quan trọng, góp phần tránh được vấn nạn “cò” như đã nêu trên.

Còn theo ông Nguyễn Đại Dân, Nghị định 17 quy định còn cực kỳ chung chung. nếu muốn thực thi theo các hình thức khác, có đa dạng điểm mạnh hơn thì phải đạt được việc thỏa thuận, chấp thuận của người mang tài sản, đưa nội dung này vào trong hợp đồng thì tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp mới được phép thi hành theo Quy chế đấu giá.

Tuy nhiên, sở hữu một số quy định rõ ràng hơn, Luật ĐGTS mang hiệu lực từ ngày 1/7/2017 đồng ý những tập đoàn ĐGTS thỏa thuận mang người có tài sản lựa chọn 1 trong rộng rãi hình thức đa dạng nhau để tiến hành cuộc đấu giá.

Ông Phạm Tuấn đối với rằng, hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp (quy định phiếu trả giá của người tham gia đấu giá phải được bọc bằng chất liệu bảo mật, có chữ ký của người trả giá tại những mép của phong bì cất phiếu; phiếu trả giá được gửi qua đường bưu chính hoặc được nộp trực tiếp và được tập đoàn ĐGTS bỏ vào thùng phiếu; thùng phiếu phải được niêm phong ngay khi hết thời hạn nhận phiếu) và đấu giá trực tuyến là được kỳ vọng mang lại việc minh bạch và tác dụng cho hoạt động đấu giá.

Luật ĐGTS quy định, hình thức đấu giá trực tuyến sẽ do chính quyền quy định chi tiết. vì vậy, ông Tuấn nêu quan điểm, nếu các cách thức đấu giá mới được hướng dẫn chi tiết, truyền thông tốt, cách thức tập đoàn thực thi cẩn thận thì những cuộc đấu giá sẽ đảm bảo thành công, hạn chế tối đa được vấn nạn “cò” trong đấu giá. quanh đó đó, các phiên đấu giá cũng phải được thực thi bài bản, công khai, minh bạch, mang việc giúp đỡ của nhà nước địa phương thì mới có thể hạn chế được hiện trạng “cò” trong đấu giá.