Năm 2017 BĐS tiếp tục vững bền và chất lượng hơn

Đó là nhận định của những chuyên viên kinh tế tại hội thảo “Thị trường bất động sản Việt Nam 2016 – 2017: Toàn cảnh và dự báo” do batdongsan.com.vn hiệp hội, vừa diễn ra tại Hà Nội.

Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Hội công ty môi giới bất động sản Việt Nam, mặc dù năm 2016, thị trường bất động sản đã bộc lộ các khía cạnh đáng ngại như lệch pha cung cầu, giá bán gia nâng cao, loại tín dụng vào bất động sản tăng cao bất thường, lên khoảng 400.000 tỷ, gấp đôi so với năm 2011..., song cũng đã xuất hiện ko ít điểm sáng.

giả dụ sự chính quyền đã quản lý biện pháp điều chỉnh thị trường, như điều chỉnh thông tư 36 và tới đây sẽ có chỉ thị về thúc đẩy phát triển nhà đất xã hội đã giúp cho thị trường bất động sản, nhất là phân khúc trung cấp, giá tốt mang hướng phát triển tốt cân bằng thị trường hơn. “Nhìn chung sang năm 2017, thị trường BĐS vẫn sẽ duy trì xu thế phải chăng, vẫn đang trên đà phát triển chứ chưa thể đi xuống ngay như phổ biến lo ngại”, ông Hà đề cập.

Phát biểu tại hội thảo, chuyên gia tài chủ yếu TS Cấn Văn Lực cũng đối với rằng, việc chính phủ, các nhà đầu tư, những đơn vị mang đã và đang tập trung hướng tới việc có thị trường bất động sản theo hướng tốt đẹp, tác dụng hơn cần năm 2017 thị trường môi giới nhà đất BĐS sẽ vẫn tiếp đến vững mạnh và đạt chất lượng cao hơn, nhất là phân khúc trung cấp, giá thấp và nhà đất xã hội.

Phân tích về giá nhà, GS Đặng Hùng Võ đối với rằng trong năm đến, giá nhà sẽ quản lý xu hướng nhích lên do nhu cầu cao của thị trường. Tuy nhiên sẽ không mang hiện tượng nâng cao giá trên toàn thị trường mà chỉ mang ở một số nơi mang cơ hội hạ tầng phải chăng và vị trí đẹp.

Về dự đoán sở hữu hay không dấu hiệu của bong bóng bất động sản trong năm 2017, những chuyên gia đều cho rằng, vào thời điểm này, nhà đầu tư hoàn toàn sở hữu thể yên tâm về thị trường. Song cũng tới lúc buộc phải cảnh giác vì rất mang thể cuối năm 2017 sẽ mang dấu hiệu của một bong bóng trong tương lai.