Không giống như mọi năm phải đợi đến “ngày đẹp” mới mở cửa hoạt động, Thị trường BĐS Thành phố Hồ Chí Minh đã nhộn nhịp hẳn ngay từ mùng 4 tết âm lịch. tới thời hạn bây giờ, hàng trăm sàn môi giới nhà đất đã “tung quân” ra săn đón khách quay lại TT.
Tóm tắt:
Qua khảo sát tại chúng tôi, để chuẩn bị đón sóng TT gia tăng mạnh trong những tháng tới, từ bây giờ hàng loạt nhà hàng môi giới BĐS không chỉ dựng xây chiến lược “tung” nhân viên đi khắp mọi ngõ ngách để phát tờ rơi, giới thiệu dự án cao cấp mới, mà còn tuyển dụng nhân sự ồ ạt.
Tuy nhiên, theo cảnh báo tại vị chuyên gia này, không tránh khỏi những “cò” đất có thể giả danh một sàn môi giới nào đấy để lôi kéo khách, hoặc các thông tin quảng bá trên trang web, facebook cá nhân ko chính xác.
Tổng giám đốc nhà hàng Tấc đất tấc vàng, Hoàng Anh Tuấn cho hay, Thị trường ngày nay ko còn chiếc khái niệm “tháng Giêng là tháng ăn chơi” mà phải chạy đua để giành khách, giành lấy TT.
ngoài ra, môi giới bây giờ ko chỉ đua nhau vững mạnh về số lượng, đòi hỏi chất lượng nguồn nhân sự BĐS cũng được nâng lên khá cao. siêu thị vừa phân phối, vừa hợp tác với đối tác quốc gia ngoài nên đội ngũ sale phải trải qua công đoạn tập huấn công phu hơn trước đây. "Môi giới còn phải trang bị cả kỹ năng giao tiếp bằng ngoại ngữ để chuẩn bị đón cơ hội bán BĐS cho người nước ngoài", ông Tuấn nói.
Theo khảo sát tại chúng tôi trong sáng 17/2, mặc dù lượng KH tới tham khảo hoặc đặc cọc tìm nhà ở tại 1 số sàn môi giới ko cao. Thậm chí có sàn không mang 1 KH nào tới chọn lựa hiểu thông tin trong suốt 2 ngày sau khi mở cửa hoạt động trở lại. tại phòng tiếp khách của 1 dự án cao cấp trên đường Lê Văn Sỹ, Q 3, chỉ mang 1 nhân viên ngồi trực. Khi được hỏi lượng khách sau tết với tốt ko, cô nhân viên tên Tuyết cho biết rất vắng vẻ, dù siêu thị đi vào hoạt động từ mùng 4 tết. bên cạnh, công trường chung cư triển khai dự án tới thời hạn này công nhân cũng chưa trở lại khiến việc.
“Có thể năm nay nghỉ tết dài ngày, 1 vài ngày sau tết mọi người vẫn chưa quay lại cuộc sống thường nhật Thế nhưng đội ngũ môi giới chúng tôi vẫn phải hoạt động rộn rịp. các lúc vắng khách hàng thế này thì chúng tôi tập trung đưa thông tin khu chung cư, những chương trình khuyến mại lên web, các trang mạng xã hội và gọi điện chúc tết khách hàng hàng”, cô Tuyết nói.
Tương tự, tại sàn giao dịch nhà đất đặt ngay vị trí dựng xây căn hộ Centa Park, trên đường Đồng Đen, Quận Tân Bình, cũng khá vắng khách tới tham quan trong mấy ngày qua. một nhân viên môi giới cho biết, thường thì khách tìm nhà đến vào buổi chiều tối sau ngày khiến cho việc. Sau khi hoạt động trở lại, những “cò” đất tiếp tục gọi điện chào mời, triển khai các cuộc đưa đón KH với nhu cầu từ nhà tới tham quan trực tiếp khu chung cư.
Trong khi đó, mang thể nói hoạt động môi giới tấp nập và náo nhiệt nhất vẫn là các sàn giao dịch BĐS của Quận 2, Q 9 thuộc khu Đông TPHCM. sở hữu mặt tại nhà hàng môi giới BĐS của Capitaland, chúng tôi chứng kiến sở hữu đến hơn 50 nhân viên đang tiếp xúc và trao đổi thông tin sở hữu KH khá rầm rộ.
Ngay ngoài ra, khu căn hộ Masteri Thảo Điền nằm ngay mặt tiền Xa lộ Hà Nội, cũng rộn rịp KH và nhân viên bán hàng. Anh Trần N. Xuân, 1 nhân viên môi giới, cho biết ko phải đợi đến ngày mùng 6 tết đội ngũ “cò” đất nơi đây mới “toát mồ hôi”, mà họ hoạt động đông đúc trong các ngày tết thông qua những kênh quảng bá khác nhau. Sau khi khai xuân, một ngày mỗi nhân viên ở đây tiếp gần 10 khách đến mua hiểu về khu căn hộ và “chốt” tiền đặt mua.
Cũng qua khảo sát tại chúng tôi, để chuẩn bị đón sóng phân khúc gia tăng mạnh trong các tháng đến, từ hiện tại hàng loạt siêu thị môi giới BĐS ko chỉ triển khai chiến lược “tung” nhân viên đi khắp đa số ngõ ngách để phát tờ rơi, giới thiệu đến khu căn hộ mới, mà còn tuyển dụng nhân sự ồ ạt.
Ngoài ra, từ nay cho đến tháng 3/2016, của Khu Đông Bắc và Nam Sài Gòn đội ngũ môi giới đang ra mắt căn hộ cao cấp đất nền cao cấp tại doanh nghiệp Đại Phúc; thêm vào đó cũng có nhà phân phối Sacomreal sẽ ồ ạt chào bán rộng rãi khu chung cư còn “tồn” từ trước tết.
Tại Khu Đông Sài Gòn với dự án chung cư cao cấp Vinhomes Central Park với 1 lượng nhân viên môi giới khá hùng hậu, lên đên trên 1.000 người. Sàn giao dịch nhà đất Hưng Thịnh Land đang chuẩn bị đội ngũ mạnh “kéo” KH cho khu căn hộ Mia của Nam Sài Gòn và một chung cư khác tại khu Đông. Khu vực gần Đầm Sen mang “ông lớn” Novaland với hàng trăm nhân viên túc trực và sẵn sàng đáp ứng nhu cầu tại khách hàng 24/24. bên cạnh, tại Sài Gòn cũng không thiếu các công ty môi giới phố biến năm kinh nghiệm đang làm cho rầm rộ trên TT như Nhóm G7, Nhóm G20, Danh Khôi, Thế Giới Bất Động Sản…
Hồ hởi với 3 hợp đồng đặt tìm nhà vào ngày khai trương sau tết (mùng 8 tết), đại diện sàn giao dịch BĐS Đất Xanh Miền Nam nói: "Công ty hiện đang thực hiện rộng rãi chương trình chiết khấu, tặng thưởng và ưu đãi hấp dẫn cho nhân viên môi giới và khách để lấy lộc đầu năm, do vậy khách tới chọn lựa hiểu và lựa chọn nhà khá đông. Trong năm nay, dự kiến doanh nghiệp sẽ bán ra Thị trường hơn 6.000 ngôi nhà, nên sẽ tiếp tục tuyển dụng đội ngũ môi giới có kỹ năng cao, khoảng gần 200 nhân sự mới".
Nhìn cảnh rầm rộ tại đội ngũ môi giới trong những ngày sau tết, một chuyên gia đầu tư trong lĩnh vực BĐS, cho rằng phân khúc đang sở hữu những diễn biến rất nhộn nhịp cùng sự chuẩn bị kỹ lưỡng để phục vụ KH của các nhà hàng BĐS.
Tuy nhiên, theo cảnh báo tại vị chuyên gia này, không tránh khỏi các “cò” đất có thể giả danh một sàn môi giới nào đấy để lôi kéo KH, hoặc những thông tin quảng bá trên trang web, facebook cá nhân ko chính xác. Do vậy, để tránh mắc bẫy trong “mạng lưới” môi giới, khách cần đến trực tiếp siêu thị, chọn hiểu rõ các thông tin cần thiết từ bên trong và cả ngoài khu căn hộ trước khi quyết định lựa chọn nhà.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét