Năm 2015, Thị trường BÐS (BĐS) đã chứng kiến những kết quả tích cực và năm 2016 sẽ là một năm Thị trường BĐS tiếp đến chứng kiến sự cạnh tranh mạnh mẽ.
Theo thống kê, năm 2015, trên cả hai TT BĐS lớn là Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đã có khoảng 38.000 giao dịch thành công, gia tăng gần gấp đôi so với 2014. Tồn kho BĐS cũng đã giảm còn hơn 50.000 tỷ đồng.
Theo đánh giá, giá nhà ở trong năm 2015 tiếp tục vững bền, ngoại trừ một số chung cư tại các khu vực hạ tầng đầy đủ, thi công đúng tiến độ giá chào bán tăng so với năm 2014.
Năm 2015, Thị trường nhà ở giá trung bình và giá trên trung bình tiếp theo nhận được sự quan tâm tại Thị trường. Theo chuyên gia Đặng Hùng Võ, TT này có cơ hội phát triển mạnh trong năm 2016.
nhiều người cho rằng Thị trường BĐS Việt Nam 2015 ở trạng thái phục hồi, song ông Nguyễn Ngọc Thành, Phó chủ tịch hiệp hội BĐS Việt Nam lại cho rằng thực tế phân khúc đã phục hồi từ 2014, cho nên “năm 2015 không còn ở trạng thái phục hồi nữa mà là ở trạng thái phục kích”.
Bên cạnh, đã có đa số khu chung cư phục kích đúng đối tượng, đúng mục tiêu, do đó rộng rãi chung cư cao cấp mở bán là bán được ngay, ko như những năm trước đây.
Trước các lo ngại về việc khi tăng trưởng nóng trở lại, phân khúc BĐS sẽ có thể tiếp đến rơi vào đóng băng, chuyên gia Đặng Hùng Võ cho rằng, trong năm 2016 chúng ta đừng bao giờ sợ rằng phân khúc sẽ rơi vào trầm lắng vì điều này không thể xẩy ra, bởi TT BĐS vốn là Thị trường sở hữu sức ì rất lớn, 1 xu hướng cũng phải diễn ra trong vài năm.
Ở chiều cạnh khác, trước phố biến ý kiến nhận định năm 2016 BĐS sẽ khởi sắc, ông Nguyễn Ngọc Thành lại cho rằng 2016 sẽ là năm của thời đọan "khởi chiến", và sự "chiến đấu" sẽ rất ác liệt.
“Đây là cuộc 'chiến đấu' giữa các nhà ÐT, 'chiến đấu' giữa các nhà phân phối và 'chiến đấu' trên TT vật tư. Do đó, năm 2016 các nhà ÐT, các DN nói chung phải với đủ sức khỏe để lao vào cuộc chiến mới”, ông Thành nhận định.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét