Sở hữu tốc độ thành phố hóa nhanh và sự phát triển tại phân khúc BĐS trong vài năm trở lại đây, quỹ đất trống tại những Quận trung tâm TPHCM ko còn rộng rãi. Do đó, đối sở hữu những căn hộ mới giới thiệu của những vị trí đắc địa luôn nhận được sự “săn đón” của giới đầu tư.
Thời đọan tốt để “mở hàng”
Bức tranh Thị trường BĐS 2016 cả nước nói chung và ở TPHCM nói riêng được kỳ vọng có rộng rãi gam màu tươi sáng. Năm 2015, phát triển tại ngành BĐS TP.Hồ Chí Minh đã đạt con số ấn tượng mang hơn 36.100 ngôi nhà chính thức được tiêu thụ, trên tổng số 41.700 ngôi nhà từ 78 khu chung cư được chào bán. Trong năm 2016, dự kiến sẽ mang hơn 45.000 ngôi nhà từ hơn 90 chung cư cao cấp của thành thị. HCM được mở bán. Trong đó, tỷ trọng nguồn cung các căn hộ cao cấp thuộc TT hạng sang và cao cấp sẽ nâng cao thêm 20% so với năm 2015. Người sắm đã tin tưởng hơn vào phân khúc và quan tâm đa dạng tới Thị trường cao cấp cho nhu cầu cuộc sống gia tăng cao.
Do đó, những nhà ÐT cho đây là thời hạn chấm dứt việc thăm dò Thị trường, hoàn thiện điều kiện khu căn hộ để bung hàng. một số CÐT với tầm nhìn xa và tiềm lực mạnh đã đánh vào Thị trường cao cấp tọa lạc tại những vị trí đắc địa, được quy hoạch tốt có phố biến tiện ích, phố biến ko gian xanh mang kỳ vọng lợi nhuận cao hơn. những khu chung cư đi theo TT này luôn chọn được cơ hội tăng giá ở mỗi đợt mở bán do thu hút được rộng rãi sự quan tâm.
Dự án cao cấp của vị trí đắc địa bậc nhất
tất cả những chủ đầu tư lớn luôn định vị những dự án của các vị trí tốt. Bởi yếu tố đắc địa cũng quyết định giá trị tại chung cư cao cấp. Thông thường, các chung cư cao cấp phân khúc cao được đầu tư với diện tích từ trung bình tới lớn để đảm bảo đầy đủ công năng tiện ích và ko gian sử dụng cũng như bao hàm quy mô khu căn hộ. Chính điều này đã làm cho khó nhà ÐT sắm ra vị trí đẹp. vì vậy, những căn hộ tọa lạc của các vị trí tốt luôn được đánh giá cao hơn.
Điểm mặt một số dự án cao cấp có vị trí tốt tại TP.HCM trong năm 2016 mang thể kể tới khu chung cư khu thị thành Đế Vương sở hữu vốn đầu tư 1,2 tỷ USD của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu thành thị phức hợp tại Cảng Nhà Rồng Khánh Hội. Khu đất hơn 32ha có chiều dài bờ sông một.800m của Cảng Nhà Rồng Khánh Hội sẽ được chuyển đổi công năng thành cao ốc văn phòng, khu trung tâm thương mại, ngôi nhà, biệt thự ven sông, ga hành khách hàng tàu biển... mang tổng vốn đầu tư trên 11.000 tỷ đồng.
Một căn hộ trong “bảng vàng” nữa đó là khu thành phố Bình Quới – Thanh Đa được quy hoạch hơn 20 năm, nay được tập đoàn Bitexco và Emaar Properties PJSC (Dubai) đầu tư triển khai. dự án cao cấp sẽ hình thành khu dân cư thị thành sinh thái, kết hợp cảnh quan thiên nhiên, du lịch nghỉ dưỡng, khu trung tâm thương mại.
Được xếp vào hàng “khủng” khi khu căn hộ Xi Grand Court của siêu thị Cổ Phần Đầu Tư xây dựng Phú Sơn Thuận khiến cho chủ ÐT với tới 4 mặt tiền, tọa lạc của trung tâm Q 10. Đây là 1 khu căn hộ hiếm hoi tại khu vực này. Bởi Q 10 và khu vực lân cận gần như không còn phố biến quỹ đất trống.
Dự án cao cấp Xi Grand Court được giới đầu tư quan tâm ngay khi xuất hiện thông tin. Tọa lạc của số 256 – 258 đường Lý Thường Kiệt, phường 14, Quận 10, Xi Grand Court với quy mô 17.940,5 m2. Tận dụng lợi thế diện tích lớn cùng vị trí trung tâm hiếm có, Phú Sơn Thuận đã đầu tư triển khai Xi Grand Court trở thành khu thành phố sở hữu chức năng căn hộ và chức năng thương mại văn phòng, bán lẻ, ngôi nhà cho thuê. chung cư bao gồm 4 khối nhà cao từ 27 đến 29 tầng.
Phân khúc căn hộ cao cấp đang là mục đích sắm kiếm, tìm tại KH và chủ đầu tư trong năm 2016. Đây chính là TT đầy kỳ vọng trong năm 2016. Vì khi Thị trường nhận ra bài học từ “bong bóng BĐS”, trở về giá trị thực nên mọi người đã đặt niềm tin quay trở lại vào chất lượng và giá trị dự án cao cấp.
Trong 3 năm tới, TT BĐS sẽ sở hữu nhiều thay đổi tích cực hơn nữa. Số lượng các nhà đầu tư ngoại mua đến Thị trường Việt Nam sẽ ko ngừng tăng lên. những chính sách thủ tục bán hàng BĐS cho người nước ngoài sẽ dần hoàn chỉnh và thanh gọn hơn để mở cơ hội cho phân khúc BĐS trong nước. Chính vậy nên, kể từ năm 2016, các siêu thị địa ốc sẽ tiếp tục đầu tư căn hộ để năm bắt cơ hội, đặc biệt là cơ hội ở Thị trường cao cấp mang kỳ vọng lợi nhuận sẽ nâng cao cao.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét