Quy hoạch: Khu Tân Cảng - Ba Son sẽ là trung tâm đa chức năng

UBND TPHCM vừa công bố quy hoạch kiến trúc thành phố, trong đó trung tâm thành phố sẽ được mở rộng và chia thành 5 phân khu.

>> Xi Grand Court - Dự án đắc địa kỳ vọng hút hàng

Trong quá khứ, cảng Tân Cảng, Ba Son và Nhà Rồng - Khánh Hội (cảng Sài Gòn) từng là “đòn bẩy” thúc đẩy sự vững mạnh và thịnh vượng tại thị thành Sài Gòn - Thành phố HCM. Mặc dù vậy vì nằm sâu trong nội thành nên hệ thống cảng biển trên sông Sài Gòn là 1 trong các nguyên nhân làm giao thông TP ách tắc.

Hơn nữa, yêu cầu tại nền kinh tế lý tưởng đòi hỏi phải với các cảng biển lớn hơn để thay thế... Nên từ những năm 2000, Chính phủ và chính quyền TPHCM đã quyết định di dời các cảng biển này ra khu vực chiếc Mép - Thị Vải (Bà Rịa - Vũng Tàu) và Hiệp Phước (TPHCM) để đưa khu vực này thành trung tâm mới trong 10 năm đến.

Theo quy hoạch, trung tâm hiện hữu tại TP.Hồ Chí Minh được quy hoạch thành 5 phân khu chức năng, bao gồm khu lõi trung tâm TM - tài chính (khu 1); khu trung tâm văn hóa - lịch sử (khu 2); khu bờ Tây sông Sài Gòn (khu 3) ; khu thấp tầng (khu 4) và khu lân cận lõi trung tâm (khu 5).

Trong đó, khu 1 là khu tập trung những công trình sở hữu chức năng thương mại - tài chính của thị thành. Đây cũng là khu vực lõi trung tâm KD thương mại; tăng trưởng có chức năng kinh doanh, thương mại, khách hàng sạn, du lịch và hành chính, dịch vụ công;

tất cả nằm trong ranh giới Q một, có diện tích 92,3 ha, được giới hạn bởi: phía bắc và đông giáp đường Tôn Đức Thắng; phía tây giáp đường Lê Lai và Lê Thánh Tôn; phía nam giáp đường Phạm Ngũ Lão và Hàm Nghi.

Khu 2 là khu tập trung những công trình mang chức năng văn hóa - lịch sử, là trục trung tâm văn hóa lịch sử, quanh trục đường Lê Duẩn; phát triển mang chức năng văn hóa, kinh doanh, thương mại, du lịch, dân cư và giáo dục; hầu hết nằm trong ranh giới Quận một, có diện tích 212,2 ha, giới hạn bởi: phía bắc giáp rạch Thị Nghè và đường Hoàng Sa, phía tây giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai, phía nam giáp đường Cống Quỳnh, phía đông giáp đường Lê Lai và Lê Thánh Tôn.

Khu 3 là khu vực vững mạnh mới đa chức năng, trải dài từ cầu Sài Gòn tới cầu Tân Thuận, thuộc một phần Quận Bình Thạnh, Q một và Q 4 (giới hạn bởi: phía bắc giáp cầu Sài Gòn, phía tây giáp đường Nguyễn Hữu Cảnh, Tôn Đức Thắng, phía nam giáp đường Nguyễn Tất Thành, kênh Tẻ, phía đông giáp sông Sài Gòn), với diện tích khoảng 274,8 ha.

Khu 4 là khu dân cư hiện hữu, khu vực sở hữu nhiều công trình nhà biệt thự từ thời Pháp thuộc; phát triển với chức năng khu dân cư, văn hóa, giáo dục và thương mại thấp tầng thuộc một phần tại Q một và Q 3 (giới hạn bởi: phía bắc giáp rạch Thị Nghè và đường Hoàng Sa, phía tây giáp đường Võ Thị Sáu, phía nam giáp đường cách Mạnh Tháng Tám, phía đông giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai), với diện tích khoảng 232,3 ha.

Khu 5 là khu vực kế cận khu một về phía nam, vững mạnh có chức năng kinh doanh thương mại tiếp nối từ TT thuong mại – tài chính, thuộc 1 phần Q một và Q 4 (giới hạn bởi: phía bắc giáp đường Hàm Nghi và Phạm Ngũ Lão, phía tây giáp đường Nguyễn Thái Học và Cống Quỳnh, phía đông giáp đường Tôn Đức Thắng và Nguyễn Tất Thành), mang diện tích khoảng 117,5 ha.

Theo quy hoạch trung tâm mới, khu vực Tân Cảng – Ba Son là “trái tim” của phân khu 3 và sẽ trở thành “điểm nóng” trên TT BÐS trong thời hạn tới.

ko chỉ được đầu tư cơ sở hạ tầng đầy đủ, giao thông tiện lợi, ở đây sẽ còn có công viên ven sông Vinhomes Central Park rộng 14 ha, lớn nhất tỉnh thành. Cách đó không xa, trong năm nay khu cảng Tân Thuận sẽ được di dời, trả mặt bằng lại cho 1 chủ đầu tư lớn để phat triển khu phức hợp dân cư ven sông Sài Gòn.

Căn hộ Sài Gòn